За просрочку уплаты налога начисляется пеня за каждый день начиная с 10 апреля.

При превышении стоимости недвижимости при продаже более чем при покупке необходимо оплатить налог с прибыли, сообщает Total.kz со ссылкой на «Крыша».

«Так же выплата налога предусмотрена при продаже недвижимости, если владение ею не превышало года. Год считается не с даты сделки у нотариуса, а с момента государственной регистрации права собственности. Проверить дату можно на eGov.kz, в личном кабинете, в разделе «Недвижимость», — уточняет портал.

Если квартира покупалась у застройщика, также нужно применять дату регистрации прав.

Как рассчитать налог

Налог составляет 10 % от разницы между ценой продажи и покупки. Например, если цена при покупке составила 30 миллионов тенге, а продана за 35 миллионов, то налог с продажи составит 10%, или 50 тысяч тенге.

Как подать декларацию и уплатить налог

После продажи необходимо подать декларацию по форме 270.00, через мобильное приложение E-Salyq Azamat, на сайте eGov.kz. в электронном «Кабинете налогоплательщика» или лично в районном управлении государственных доходов.

Что будет, если не заплатить налог

За просрочку уплаты налога начисляется пеня за каждый день начиная с 10 апреля. Также предусмотрен штраф в размере 15 МРП. В 2025 году это 58 980 тенге.

Декларация по индивидуальному подоходному налогу по форме 240.00 упразднена. Вместо неё физлица сдают декларацию о доходах и имуществе (ф. 270.00) в срок до 15 сентября 2025 года. Оплата — в течение 10 дней. Подробности по расчету и уплате налога в конкретной ситуации лучше уточнить в районных управлениях государственных доходов.