Эксперт говорит, что появился такой тип жильцов, которые, оплатив первый месяц, отказываются платить за аренду и добровольно не съезжают. Чтобы обращаться в полицию и суд, такой предприниматель должен регистрироваться в Росреестре и так далее.
Юрист Юрий Капштык предупредил владельцев квартир, которые сдают их в аренду, о появлении в России «квартирных рейдеров». Такие жильцы оплачивают только первый месяц, а затем отказываются съезжать, при этом деньги за аренду не платят. В лучшем случае они обещают заплатить потом.
В беседе с интернет-изданием «Подмосковье сегодня» юрист заявил, что для защиты от подобных махинаций прежде всего нужно заключать официальный договор аренды на срок более чем один год. Но для этого нужно полностью выходить из тени, регистрироваться в Росреестре и платить все налоги. В договоре нужно прописать обязанность вносить оплату авансом за следующий месяц. В случае неуплаты оговоренной суммы договор расторгается.
«Если договор аренды зарегистрирован официально и это в нём прописано, можно обращаться в полицию за принудительным выселением. Даже если полиция в рамках гражданско-правовых отношений скажет обращаться в суд, по крайней мере, суд встанет на сторону собственника, а также насчитает задолженность по сумме, которая возникла на момент вынесения решения», — отметил Капштык.
Квартиры в московских новостройках дорожают быстрее, чем в других регионах страны.
Депутат Госдумы Пахомов заявил, что Россия нуждается в рынке доступного съемного жилья.
