Эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков сообщил, что в апреле 2026 года минимальный порог входа на рынок новостроек города-курорта со сдачей в текущем году составил 8,2 миллиона рублей, передает «Лента.ру».

За эту сумму предлагается малогабаритная квартира-студия площадью 22,85 квадратного метра. Специалист отметил интересную динамику: несмотря на общий рост цен, минимальный бюджет покупки в апреле оказался ниже мартовского (8,6 млн рублей), что связано с выходом на рынок лотов меньшей площади. Для сравнения, в начале года за те же деньги можно было приобрести объект площадью всего 17,3 «квадрата».

«В январе аналогичная цена фиксировалась для студии площадью 17,3 квадратного метра», — уточнил риелтор.

Что касается премиального сегмента, самый дорогой объект со сдачей в 2026 году оценивается в 288,9 миллиона рублей. Это трёхкомнатные апартаменты площадью 156,6 кв. м. Примечательно, что верхняя планка цен немного снизилась по сравнению с январем (315,4 млн рублей), так как ряд наиболее дорогостоящих предложений уже был реализован.