Снижение зафиксировано на 40 крупнейших региональных рынках России

Продажи новостроек в феврале 2026 года сократились на 17,9% год к году, до 26,6 тыс. договоров долевого участия. Это зафикисировано на 40 крупнейших региональных рынках России, подсчитали в ЦИАН.

В «Яндекс Недвижимости» оценивают снижение продаж в городах-миллионниках в феврале в 22% год к году, до 14,8 тыс. сделок. Во всей России, по оценке Dataflat.ru, снижение составило 13,1% год к году, до 35,9 тыс. ДДУ.

Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на экспертов, охлаждение объясняется ужесточением условий по семейной ипотеке: с 1 февраля в рамках программы можно получить только один кредит. У девелоперов накапливается нераспроданное предложение, реализовывать которое они нередко вынуждены с дисконтом.

Предложение на рынке тем временем растет: в марте экспонировалось 289 тыс. лотов — на 2,5% больше, чем в феврале. Застройщики все чаще дают скидки, но на радикальное снижение цен пока не идут, говорится в публикации.

В Москве средняя стоимость квадратного метра за год выросла на 28%, до 506,4 тыс. рублей. Участники рынка надеются на оживление во втором полугодии, связывая его с возможным смягчением кредитной политики.