С 1980-х годов о Жоламановке ходила дурная слава. Её братва держала в страхе весь город. Однако коренной жоламановец Дюсенгали КУАНДЫКОВ считает, что его “братья” — жертвы обстоятельств:

- Наша рабочая окраина всегда была на задворках. Когда в советское время почти во всех районах города активно развивалась инфраструктура, в Жоламане не было даже захудалого Дома культуры. Наши пацаны идут в один район на танцы — их местные бьют, в другой — опять бьют! И что? Молча терпеть? Естественно, в долгу не оставались!

Об активном участии жоламановских в ожесточенных драках стенка на стенку, в “греве зоны” и в создании опасных преступных группировок аксакал говорит неохотно.

- В 1990-х этот кошмар захлестнул весь разрушенный Советский Союз. В первую очередь ОПГ пополняли “спортики”. А в Жоламане спортивных ребят всегда было очень много… — замечает мой собеседник.

Немало выходцев с бандитской окраины выбились в люди. Например, Марат КУРМАН-БАЙ — владелец крупнейшего рынка “Акшын” в центре Семея.

- Про Курманбая ничего плохого сказать не могу, но есть обеспеченные люди, которые на всех углах бьют себя в грудь и кричат, что они потомки купца второй гильдии Жоламана ЖАНДАРБЕКОВА, который 200 лет назад основал наш посёлок. А когда нужна их помощь, палец о палец не ударят, — делится наболевшим Дюсенгали Куандыков. — Вот я не потомок Жоламана, а сегодня буду красить оградку вокруг его памятника, который возвели на пожертвования наших земляков.

***

Памятник Жоламану получился красивым, а вот район из саманных развалюх вызывает оторопь. Первая мысль — что это декорации для съемок очередного фильма о страшных испытаниях, которые выпали на долю казахской степи. Но нет. Пожилые женщины с отчаянием в глазах не актрисы массовки. Они изо дня в день испытывают на себе, что значит жить там, где хороший хозяин не рискнёт даже скот держать…

- После каждой зимы мы, как наши предки, мешаем глину с навозом и подмазываем рассыпающиеся стены. Если этого не делать, саманные дома быстро разрушаются, буквально тают во время паводков, — тяжело вздыхает Сауле ЖАКЕЖАНОВА.

Она проводит в своё скромное жилище. С потолка падает тусклый свет. Особенность старых саманных домов в Жоламане — окошко в потолке.

- В этом доме я с детства жила с родителями. Когда вышла замуж, переехала в благоустроенную квартиру. После смерти мужа 15 лет назад пришлось вернуться в родительский дом. На себя сразу не оформила. Так и живу без правоустанавливающих документов на дом. Дочери удалось встать в очередь на государственное жилье. Надеюсь, когда она получит квартиру, меня с собой заберёт. Вот только когда это будет? — с тоской вопрошает Сауле Жакежанова.

Вместе с Дюсенгали Куандыковым продолжаем путь по петляющим улочкам Жоламана с нестройными рядами разрушенных хибар, прилепленных друг к другу. Вдруг аксакал исчезает из поля зрения. Оказывается, он юркнул в узкую щель между домами. Так выглядит единственный проход на соседнюю улицу! Были времена, когда чужак, рискнувший в одиночку сунуться в Жоламановку, мог поплатиться жизнью. После избиения непрошеного гостя след местной братвы легко терялся в глиняных лабиринтах…

А мы тем временем дошли до временного пристанища пожилых супругов Касеновых. Когда обрушилась крыша их дома, соседи разрешили перебраться им в их брошенное жилище. Во дворе обязательный атрибут этих мест — емкость с глиной. Старики подмазывают ветхие стены. Если развалится и этот дом, они окажутся на улице…

- Глину не покупаем. Зачем? Берём старые саманные кирпичи, которые здесь повсюду, растворяем их в воде и мажем. Здесь даже фундамента нет! Мы бы хотели взять кредит, чтобы построить новый дом. Но кто ж нам его даст? Возраст! Наших пенсий хватает лишь на еду, — с горечью говорит Булдыбай КАСЕНОВ.

***

Проходя мимо глиняных развалин, обращаем внимание на объявление “Продам дом”. Интересно, в какую сумму оценивают свою недвижимость жители Жоламана?

На стук, опираясь на трость, выходит пожилая женщина. Она приглашает нас войти. Её дом выгодно отличается от других саманных строений. В просторных комнатах свежий ремонт.

- Каждый год приходится брать кредит на ремонт — 500-600 тысяч тенге, — рассказывает 65-летняя Жумабике СЕРИКБАЕВА. — Иначе нельзя. Рассыплется.

Жумабике-апа зовет меня посмотреть, как живёт её подруга Гульнар ДАУТОВА.

- Я каждое утро ей звоню: “Ты жива?” Каждую ночь она ложится спать с мыслью, что может не проснуться, потому что в любой момент потолок над её кроватью может обрушиться. А я ведь её ещё молодой келинкой помню. Как пришла тогда жить в этот дом к мужу, так и живёт по сей день. Идти ей некуда…

Прощаясь, Жумабике Серикбаева говорит, какую сумму хотела бы выручить за дом: “15 миллионов тенге. Чтобы взамен хоть что-то купить…” Но объявление дали давно, но пока никто не позвонил.

Даже за бесценок в Жоламане продать дом очень сложно. Поэтому здесь так много брошенных домов, которые скоро дожди и паводки сровняют с землей.

Все, с кем я разговаривала в тот день, повторяли, как мантру, одну фразу: “Надеемся, что Жоламан скоро снесут и нам дадут благоустроенные квартиры”.

***

Как никогда близко к исполнению мечты жители саманных домов были в 2015 году. Тогда власти решали, где начать строительство нового жилого микрорайона. Выбор был между правым и левым берегом: районом у выезда из города по Павлодарской трассе и районом Холодного ключа и Жоламана на левобережье. Причём власти склонялись ко второму варианту. Если на правом берегу уже тогда был острый дефицит тепла, то на левобережье, отапливаемом ТЭЦ-1, тепла было в избытке.

Смущали экспертов и песчаный грунт, и близость к реликтовому сосновому бору на правобережье. А на левом берегу и беспроблемный грунт, и большая доступность к инженерным коммуникациям. Но решающим оказалось слово Даниала АХМЕТОВА, который тогда вступил в должность акима Восточно-Казахстанской области. Он настоял начать строительные работы на правом берегу, и у выезда из города по Павлодарской трассе вырос новый жилой микрорайон “Карагайлы”.

Оставшиеся у разбитого корыта жители Жоламана вновь воспряли духом, когда после образования Абайской области назначенный акимом региона Нурлан УРАНХАЕВ заявил, что на левом берегу развернется крупномасштабное строительство. Но после презентации нового генерального плана оказалось, что застройка Жоламана… не планируется.

В то время надежду на новоселье получили лишь несколько жителей саманного посёлка. После того как они пожаловались на ужасные жилищные условия Нурболу НУРСАГАТОВУ, который в то время возглавлял акимат Семея, тот распорядился провести бесплатное техническое обследование. В результате просители смогли встать в очередь на государственное жилье как граждане, у которых единственное жилье признано аварийным.

На данный момент в Жоламане проживают 4423 человека, включая 1526 детей. Из 636 частных домов подавляющее большинство построены из самана и изрядно обветшали. Что делать их жителям? Из разговора с руководителем отдела жилищной инспекции Семея Дианой ШАЯХМЕТОВОЙ можно понять, что решение жилищного вопроса жоламановцев зависит от главы области. По её словам, аким города может только выделить бюджетные средства на техобследование аварийных домов. Для того чтобы создать новый микрорайон путём сноса Жоламана, необходимо постановление акима области и, естественно, выделение на это средств из областного бюджета.

Интересно, что на это скажет Берик УАЛИ?

Милана ГУЗЕЕВА, фото автора, Семей