​В спор с отделом ЖКХ Костанайского района вступило ТОО, к сетям которого без ведома предпринимателей захотели подключить новых потребителей.

Спор с акиматом Костанайского района у ТОО " Фабрика нетканых материалов "S.M.F.-SYSTEM" возник в начале 2025 года. В январе в компании узнали, что отдел ЖКХ района выдал техусловия на подключение к сетям энергоснабжения, которые находятся в доверительном управлении предприятия. Предприниматель подал иск в суд, сообщает inbusiness.kz.

Как все начиналось

Техусловия на подключения к сетям энергоснабжения ИП Зинатова Т.В. были выданы в ноябре 2024 года. Буквально в том же месяце предпринимательница заключила договор с ТОО "Eco City KZ", сдав в аренду здание и небольшой прилегающий земельный участок в городе Тобыл Костанайской области. Практически сразу стартовали работы по строительству линии энергоснабжения.

Подключить новый объект должны были к сетям, которые находятся в доверительном управлении ТОО "Фабрика нетканых материалов "S.M.F.-SYSTEM". Но последние воспротивились такому развитию событий, посчитав свои права нарушенными. Иски подали в специализированный межрайонный экономический (СМЭС) и в специализированный межрайонный административный (СМАС) суды Костанайской области.

Среди аргументов доверительного управляющего тот факт, что с ними не согласовал свои действия отдел ЖКХ Костанайского района, выдавший техусловия на подключение. Более того, возможности подключения к существующим сетям оценивали не по свободным мощностям, а по фактическому потреблению. Этот факт не учел планы имеющихся потребителей по реализации инвестиционных проектов. Позднее суд, принимая решение, примет этот нюанс во внимание.

В акимате считают свои действия законными, поскольку, являясь балансодержателем, отдел ЖКХ имеет право управлять имуществом. Говорили и о том, что подключаемый объект – поликлиника, которая имеет большое социальное значение для города.

Внимание на нюансы

"Допускается выдача технических условий субпотребителям энергопередающей или энергопроизводящей организацией по согласованию с потребителем. Потребитель – физическое или юридическое лицо, потребляющее на основе договора электрическую энергию. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ТОО "Фабрика нетканых материалов "S.M.F.-System" является "потребителем". Следовательно, выдачу ответчиком технических условий третьим лицам (субпотребителям) без согласования с потребителем, суд считает недопустимым. Нарушены права и законные интересы истца, являющегося доверительным управляющим объекта электроснабжения", — отметили в специализированном межрайонном административном суде.

Важно, что акт разграничения балансовой принадлежности подписали все ключевые участники процесса: само ТОО, отдел ЖКХ акимата Костанайского района и ТОО "Межрегионэнерготранзит". Эта компания выдала акимату данные по фактическом потреблении на переданной в доверительное управление линии. Именно эта информация стала основанием для выдачи техусловий.

Суд не принял во внимание социальную значимость подключаемого объекта. Более того, этот аргумент акимата в суде посчитали некорректным. Техусловия отдел ЖКХ выдал на подключение здания, где после реконструкции должна была появиться не поликлиника, а баня с офисами.

Возникшие у поликлиники проблемы с энергоснабжением в суде посчитали упущением владелицы здания в лице ИП Зинатова Т.В.

Решение

Спор доверительный управляющий линией выиграл сразу в двух инстанциях: СМАС и СМЭС Костанайской области. Требования ТОО о признании выдачи техусловий незаконными удовлетворили в полном объёме.

По решению СМАС в течение месяца после вступления решения суда в силу, акимат должен устранить нарушения прав доверительного управляющего. Об исполнении обязаны доложить суду.

По решению судов отдел ЖКХ акимата Костанайского района и ТОО "Межрегионэнерготранзит" должны компенсировать истцу представительские расходы. Речь в общей сложности о 750 тыс. тенге.

Последствия

Споры за мощности будут нарастать. К линии, ставшей предметом судебных тяжб, подключено ещё несколько потребителей. В их числе крупный производитель продуктов питания. Компания в феврале 2025 года обращалась в компетентные органы за выдачей дополнительных мощностей. Новый потребитель помешает планам и этого предприятия. Суд принял во внимание и инвестиционные планы уже имеющихся на этой линии потребителей электроэнергии.

В акимате Костанайского района намерены подать апелляционную жалобу. Остается непонятным, что будет делать акимат, если доказать свою правоту в апелляции не удастся.

В соседнем Костанае, что расположен буквально в нескольких километрах от города Тобыл, проблема дефицита мощностей абсолютна. По признанию специалистов, выдачу техусловий вынужденно остановили. Бизнес вынужден замораживать отдельные проекты.